Biệt Thự Song Lập

Bạn đang có ý định muốn mua một bất động sản sang trọng, tiện lợi. Bạn có thể chọn giữa nhiều loại bất động sản khác nhau. Tuy nhiên, ý tưởng trải nghiệm lối sống với biệt thự với chi phí thấp hơn là điều khó tin. Inhouse Design sẽ cung cấp các thông tin liên quan thiết kế biệt thự song lập được thiết kế một cách khéo léo, trang nhã và điều chỉnh theo phong cách sống của gia đình bạn. Dưới đây là tất cả thông tin bạn cần biết về loại bất động sản này.

Thiết kế biệt thự song lập là gì?

#1. Song lập là gì?

Song lập là một căn nhà dành cho hai gia đình có hai căn nhà cùng chung một tòa nhà. Chúng có chung một bức tường nhưng sơ đồ mặt bằng có thể khác nhau. Các căn nhà đó được thiết kế cạnh nhau hoặc xếp chồng lên nhau, trong đó mỗi căn  nhà chiếm một hoặc hai tầng của căn nhà. 

Kiến trúc nhà phố song lập
Kiến trúc nhà phố song lập

Để giúp bạn dễ hiểu, chúng tôi đưa ra lời giải thích ngắn gọn sau: Song lập là một loại bất động sản thông thường có hai căn nhà và được xây trên một mảnh đất nhưng chúng hoàn toàn biệt lập nhau.

#2. Biệt thự song lập là gì?

Như bạn đã biết, biệt thự là một căn nhà được thiết kế và xây dựng trên một diện tích rộng lớn, đồng thời chúng được xây dựng biệt lập. Đặc trưng của biệt thự là không gian tươi xanh với sân vườn toàn cây xanh, thảm cỏ, tường rào và lối đi riêng biệt. Đây là loại hình dành cho các gia chủ có khả năng thu nhập cao.

Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là gì?

Như vậy, cũng có nhiều cách hiểu khác nhau nhưng các hiểu dễ nhất sẽ được chúng tôi giới thiệu dưới đây:

Là biệt thực gồm có hai căn nhà, trong đó có ba mặt sân vườn và chung một mặt tường. Hai căn nhà nằm chung trên khu đất và được thiết kế có lối đi độc lập. Mặt dù là hai căn nhà nhưng thoạt nhìn bên ngoài, bạn chỉ nghĩ là một căn biệt thự. 

Tuy có nhiều cách hiểu về khái niệm trên nhưng về cơ bản, biệt thự này được thiết kế giống nhau về ngoại thất, hai cửa riêng biệt nhưng liên kết với nhau và các trang trị nội thất có thể điều chỉnh phù hợp với từng gia chủ.

Gia chủ nào phù hợp mẫu thiết kế biệt thự này?

Đây là những căn nhà nhà dành cho gia đình có hai chủ hộ, độc lập được xây dựng trên cùng một khu đất, với mỗi căn nhà trải rộng trên hai tầng. Những căn nhà này cung cấp cho cả hai gia đình những lối vào riêng biệt và những bãi cỏ riêng hoặc khu vườn trên sân thượng.

Những biệt thự này gần đây đã trở nên phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Nếu bạn đang muốn mua một bất động sản sang trọng, đây là lý do tại sao biệt thự song lập là lựa chọn tốt nhất mà bạn nên thực hiện.

Đối với một số gia đình hoặc nhóm bạn cùng phòng, loại bất động sản này là điểm kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống trong căn hộ và một ngôi nhà gia đình đơn lẻ. 

Ngoài ra, mẫu thiết kế này là loại hình nhà ở để nghỉ ngơi dành cho những người lớn tuổi nghỉ hưu, mục đích kinh doanh.

*** Hãy tham khảo thêm các mẫu thiết kế khác tại đây:

Đặc điểm mẫu thiết kế biệt thự song lập

Để giúp bạn hiểu hơn về thiết kế này, Inhouse Design sẽ cung cấp các đặc điểm nổi bật sau:

  • Thiết kế: Mỗi căn đều thiết kế có lối vào riêng biệt và không có sự kết nối nội thất giữa hai căn. Nếu có không gian ngoài trời trên lô đất, các thành viên của hai gia đình phải chia sẻ nó hoặc nó sẽ được phân chia một cách phù hợp. 
  • Chủ sở hữu: Biệt thự song lập có một chủ sở hữu duy nhất, người này có thể sống hoặc không ở một trong hai căn. Chủ sở hữu của căn nhà song lập cho người thuê thuê một hoặc cả hai căn. 
  • Số lượng tầng: Các tòa nhà ba tầng và bốn tòa nhà là các loại nhà ở dành cho nhiều gia đình tương tự nhau, với ba và bốn căn tương ứng trong đó.
  • Không gian thoáng đãng: Chúng được xây dựng cho hai hộ gia đình. Vì vậy, không gian luôn được các kiến trúc sư chú trọng nhằm tạo một không gian với đầy đủ ánh nắng và đón gió cho căn biệt thự này. Ngoài ra, trước căn biệt thự còn để trống một mảnh đất nhỏ để cho gia chủ làm khu vườn nhỏ trồng cây hoặc trang trí các tiểu cảnh nhằm mang lại không khí tươi xanh cho căn nhà. 
  • Thiết kế nội thất: Đây là đặc điểm luôn tạo sự bất ngờ và thú vị cho bạn, chúng hoàn toàn trái ngược với kiến trúc bên ngoài. Tùy vào mỗi gia chủ sẽ chọn lựa một phong cách phù hợp theo lối sống của các thành viên trong gia đình hoặc theo một ai đó có tiếng nói trong gia đình. 

Vì vậy, cách bài trí, sắp xếp các nội thất bên trong giữa hai căn trong cùng một biệt thự là hoàn toàn khác nhau. Điều đó phụ thuộc vào nhu cầu, mục đích, sở thích và mang nét đặc trưng riêng của gia chủ.

Phân loại các mẫu thiết kế biệt thự song lập

Biệt thự song lập vừa mang nét chung của bất động sản và biệt thự nói riêng, vì vậy chúng cũng có nhiều phong cách thiết kế khác nhau, bao gồm:

#1. Phong cách tân cổ điển

Biệt thự theo phong cách tân cổ điển
Biệt thự theo phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự tân cổ là  phong cách nhiều khách khách ưa chuộng. Đây là phong cách mang lại cho mọi người cảm giác gần gũi nhưng không kém phần sang trọng và đẳng cấp. Mẫu thiết kế này cũng có những đặc điểm thiết kế nội thất song lập tân cổ sau:

  • Chủ yếu những bộ bàn ghế có gam màu tự nhiên cùng với tấm thảm dệt với màu sắc nổi bật, đó chính là điểm nhấn đặc trưng. 
  • Đồ vật trang trí trong các phòng: Bao gồm kệ trang trí, bình hoa, đèn chùm, .. là những mẫu mang nét cổ điển để phù hợp với tổng thể kiến trúc cổ điển.
  • Tận dụng ánh sáng tự nhiên là một trong những yếu tố không thể thiếu trong không gian biệt thự trở nên thoáng mát, dễ chịu và mang lại sự thư thái cho gia chủ. Đồng thời, chúng còn làm bừng sáng cả một không gian nội thất bên trong của biệt thự. Vì vậy, kiến trúc sư đã rất tinh tế các yếu tố tự nhiên, từ đó kết hợp một cách hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo cho căn biệt thự.
  • Phong cách này thường sử dụng kính cường lực hay đá ốp lát. Đây là những vật liệu hoặc đồ dùng làm cho căn biệt thự kiểu này trở nên rộng rãi, thoáng mát và sang trọng. Chúng vừa có tính thẩm mỹ vừa tiện dụng cho gia chủ. 
  • Không gian xanh bên ngoài tại sân vườn cũng được kiến trúc sư đặt khá nhiều tâm huyết và cũng luôn là mối bận tâm của gia chủ. Bởi yếu tố này làm căn biệt thự của bạn là nơi thư giãn và thoải mái nhất có thể sau những bộn bề bên ngoài đô thị, có thể kể đến thiết kế biệt thự song lập Vinhome Ocean Park.

***Tham khảo thêm các mẫu: Biệt Thự Cổ Điển & Tân Cổ Điển

#2. Theo phong cách hiện đại

Nếu gia chủ thích sự mới lạ cho căn biệt thự của mình thì đây là mẫu thiết kế phù hợp với bạn. Phong cách này mang đến sự trẻ trung, sôi động và là xu hướng hiện nay. 

Biệt thự theo phong cách hiện đại
Biệt thự theo phong cách hiện đại

Màu sắc của phong cách thiết kế hiện đại là màu sắc đơn giản, trong đó kể đến màu xám, trắng hoặc xám đá. Chẳng hạn, thiết kế biệt thự song lập Vinhome là đơn vị sẽ mang đến cho bạn sự trải nghiệm theo phong cách vừa phù hợp xu hướng chung vừa phù hợp với tính cách từng gia chủ.

*** Tham khảo thêm các mẫu: [Top 5] Ý Tưởng Thiết Kế Biệt Thự Hiện Đại Nhất (Năm 2021)

#3. Mẫu biệt thự song lập Ecopark

Khi nhắc đến Ecopark thường mọi người sẽ liên tưởng đến phong cách thiết kế biệt thự song lập được kết hợp giữa yếu tố hiện đại và yếu tố thiên nhiên. Điểm ấn tượng đầu tiên là căn biệt thự song lập được bao trùm bởi màu xanh của các cây xanh trong khuôn viên sân vườn.

Mẫu biệt thự song lập tại Ecopark
Mẫu biệt thự song lập tại Ecopark

Vị trí được lựa chọn để xây dựng loại bất động sản này là những địa điểm ven hồ và view song nhằm mang lại nét ấn tượng và vô cùng tiện ích cho không gian căn biệt thự.

*** Xem ngay về: 7 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Ecopark được Inhouse Design tổng hợp

6 Ưu điểm nổi bật mẫu thiết kế biệt thự song lập

6 Ưu điểm nổi bật mẫu thiết kế biệt thự song lập
6 Ưu điểm nổi bật mẫu thiết kế biệt thự song lập

#1. Chi phí thấp

Một trong những điều tuyệt vời nhất của biệt thự kiểu này là có sẵn với mức giá thấp hơn so với biệt thự độc lập. Đây là đặc quyền cho bạn nhằm sở hữu và tận hưởng phong cách sống biệt thự gần như bằng một căn hộ cao cấp.

Để sở hữu một ngôi nhà riêng dành cho một gia đình có thể là ước mơ của nhiều người. Nhưng trên thực, nếu bạn sống trong một thành phố tương đối đông đúc với bất động sản đắt tiền thì điều đó không thể thành hiện thực .

Nhưng với  một biệt thự song lập sẽ làm sự lựa chọn cho bạn để cân bằng nguồn chi tiêu trong gia đình. Mẫu bất động sản này sẽ mang lại cho bạn và các thành viên giống như đang sống trong ngôi nhà riêng của chính gia đình mình.

Biệt thự này có sơ đồ mặt bằng giống như một căn nhà với giá cả phải chăng hơn một ngôi nhà dành cho gia đình đơn lẻ. Đây cũng là sự nâng cấp từ một căn hộ hoặc chung cư thông thường, với các tiện nghi bổ sung cũng như không gian ngoài trời chiếm một nửa riêng tư cho từng gia chủ. Một trong những phong cách ưa chuộng trên thị trường hiện nay, đó là thiết kế nội thất Vinhome.

#2. Quyền riêng tư cho cả hai gia đình

Nhiều bạn lầm tưởng, mẫu thiết kế này sẽ không có không gian riêng tư. Tuy chúng được thiết kế cho hai gia đình cùng sống chung trên từng mảnh đất đó. Nhưng mỗi căn nhà vẫn có các lối vào riêng biệt nhằm  đảm bảo sự riêng tư hoàn toàn cho cả hai gia đình. 

Cả hai biệt thự đều có thang máy riêng để di chuyển theo phương thẳng đứng trong nhà cùng với lối vào riêng cho người giúp việc gia đình. Ngay cả lối lên sân thượng cũng thông qua một cầu thang bên ngoài để đáp ứng bất kỳ yêu cầu bảo trì  để các gia đình ở trong vẫn không ảnh hưởng hoặc phiền hà.

*** Tham khảo ngay các mẫu thiết kế biệt thự tại Vinhome:

#3. Mức độ bảo trì thấp

Sống trong biệt thự song lập cung cấp cho bạn ít diện tích hơn để duy trì, nhưng vẫn cung cấp một lối sống biệt thự sang trọng. Vì các khu vực chung thuộc sở hữu chung của hai gia đình, nó không chỉ giảm bớt sự phức tạp trong việc bảo trì mà còn giúp bạn dễ dàng tiết kiệm chi phí khi chia nhỏ các khoản sửa chữa được dùng chung cho hai gia chủ. 

#4. Mang lại sự gần gũi giữa mọi người với nhau 

Cho dù bạn muốn ở gần người thân hay bạn thân của mình, đây là lựa chọn tốt nhất trong những trường hợp hai gia đình có thể sống gần gũi với nhau nhưng vẫn có thể tận hưởng sự riêng tư trong ngôi nhà riêng biệt của họ.

#5. Tận dụng diện tích

Với tôn chỉ của kiến trúc sư trong thiết kế loại hình bất động sản này là tối ưu diện tích của mảnh đất hiện có. Điểm dễ nhận thấy là hai căn biệt thự của biệt thự song lập chung một bức tường thay vì để khoảng trống để làm hàng rào ngăn cách. Đó cũng là điểm làm tăng không gian diện tích bên trong của căn nhà hoặc tận dụng diện tích đó để làm không gian khác. 

#6. Thiết kế khá ấn tượng

Đây là mẫu biệt thự được chăm chút hết sức tỉ mỉ về giai đoạn thiết kế, nổi bật vẻ đẹp hoành tráng, rực sáng của phần ngoại thất. Vì vậy, bạn sẽ bị hấp dẫn ngay khi lần đầu nhìn thấy và thôi thúc bạn muốn sở hữu chúng.

Không gian được thiết kế mở với ba mặt thông thoáng, đặc biệt không gian xanh được trang trí vừa đủ, không rườm rà. Nhờ đó, không gian của bạn không bị ngợp khi các căn nhà nằm cạnh nhau.

*** Xem thêm về: 

3 Tính pháp lý hay tiêu chuẩn thiết kế

Đối với bất kỳ loại bất động sản nào cũng cần sự đúng quy định của pháp luật về mặt pháp lý và thiết kế cần điều đó hơn bao giờ hết. Vì vậy, bạn cần nên nắm chi tiết các quy định liên quan đến loại biệt thực này nhằm giúp bạn cẩn thận, an tâm về sở hữu trong quá trình xây dựng hoặc chọn mua chúng.

#1. Xin giấy phép xây dựng

Nếu bạn chọn phương án mua mảnh đất, thuê kiến trúc sư để xây dựng mẫu biệt thự cho hai gia đình. Bạn cần xi giấy phép xây dựng từ cơ quan quản lý nhà nước để thuận lợi cho quá trình thực hiện thi công công trình được suôn sẻ và thuận lợi.

#2. Lựa chọn đúng chủ đầu tư

Nếu bạn muốn tìm mua một mẫu thiết kế thật chất lượng và an toàn cho gia đình bạn cũng như gia đình cùng chung với mình. Bạn hãy đảm bảo biết rõ về chủ đầu tư hoặc trung gian buôn bán, …nhằm tránh sự rủi ro xảy ra. Tình trạng cò mồi để nâng giá cũng như phát sinh các vấn đề quảng cáo thông tin ảo,… đã và đang diễn ra. 

Vì vậy, bạn cần nắm cơ bản liên quan đến các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh, Luật Nhà ở, Luật Dân sự để nhận biết thông tin và đảm bảo cho quá trình mua phù hợp và đúng quy định. 

#3. Xem xét nhà mẫu và hợp đồng nhà mẫu

Trước khi ký hợp đồng, hãy xem và kiểm tra lại nhà mẫu một cách cẩn thận, đồng thời đối chiếu với bản vẽ đính kèm cùng với bản hợp đồng hoặc có thể để phần phụ lục. Nội dung này sẽ là căn cứ để bạn kiểm tra lại sự tương đồng giữa bản mẫu với thực tế mà bạn nhận được.

Hợp đồng mua bán là văn bản thể hiện sự ràng buộc mang yếu tố pháp lý. Vì vậy, bạn cần phải kiểm tra thông tin chính xác để tránh sự gian lận hoặc lừa đảo. Nếu bạn không rành về vấn đề này, bạn có thể nhờ người chó chuyên môn để tư vấn hoặc một người thứ ba để làm chứng trong quá trình bạn xác nhận thông tin với chủ đầu từ và ký hợp đồng.

Hơn nữa, trong hợp đồng còn có các điều khoản, đây là những quy định để thỏa thuận về số tiền được thanh toán trong bao nhiêu lần, thời gian bàn giao, khoản bồi thường, …

Liên hệ tư vấn

Trên đây là tất cả các nội dung liên quan đến thiết kế biệt thự song lập, đặc biệt chú ý đến giới thiệu các loại như thiết kế theo phong cách hiện đại, thiết kế biệt thự song lập Ecopark, đồng thời đi sâu tìm hiểu thiết kế nội thất cho biệt thự, … Hy vọng bạn sẽ bổ sung thêm thông tin và tự quyết định của mình để sở hữu loại bất động sản đánh giá là sẽ dành cho gia đình bạn. 

Nếu bạn gặp vướng mắc, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và giải đáp thắc mắc nhé!

Mục Lục Nội Dung

Các Bài Viết Về: Biệt Thự Song Lập

0986.025.638